財產租賃所得，每次（月）收入不超過4 000元的，應納稅額= [每次（月）收入額-財產租賃過程中繳納的可扣除稅費-由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用（800元為限）-800〕×稅率；王某當月出租住房應繳納個人所得稅＝（3 000 -120 -800 -800） × 10% ＝ 128 （元）。