上級單位以名義價值1元調撥的無形資產土地使用權，怎么攤銷入賬，不確定使用年限

忠誠的豌豆 追問

2025-01-01 09:21

辦理過戶了，有證書

郭老師 解答

2025-01-01 09:22

上面有一個使用時間有50年的有70年，然后這個價格入賬的時候按照市場價格

忠誠的豌豆 追問

2025-01-01 09:23

沒有使用時間，上級以1元名義價值調撥的

郭老師 解答

2025-01-01 09:24

你好，那就按照最低10年
借無形資產
貸、銀行存款、
營業外收入
去評估，
不知道市場價格的去評估，
然后當月借管理費用等
貸累計攤銷10年以上。

忠誠的豌豆 追問

2025-01-01 09:27

是上級單位以1元名義價值直接給撥的，就1元名義價值

郭老師 解答

2025-01-01 09:28

可是他不公允呀，你入賬的得按照公允價值，不是嗎？

忠誠的豌豆 追問

2025-01-01 09:30

以前土地一直在我們單位固定資產里是90萬，但產權在上級單位，現在上級單位把產權給我們了，以名義價值1元給的

郭老師 解答

2025-01-01 09:34

如果土地是無償劃撥的,那么在新準則下,對于無償取得的土地使用權,應按公允價值入賬。
如有相關憑證,且該憑證所列明金額與公允價值差額不大,可以按該憑證金額入賬。

忠誠的豌豆 追問

2025-01-01 09:39

上級單位以一個名義價值1元給調撥的土地產權，跟公允價值沒有關系

忠誠的豌豆 追問

2025-01-01 09:40

給出的憑證也是1元

郭老師 解答

2025-01-01 09:40

無形資產最低10年

借管理費用等
貸累計攤銷