您好老師我們物業公司提供物業管理服務及停車場服務，在2021年物業費12萬和停車費7萬多，然后增值稅不超過30萬一個季度免征，還是停車費不能適用這個免征政策嗎

青春之旅 追問

2024-11-28 12:01

就是提供車輛停放服務也可以包含在內嗎30萬里

波德老師 解答

2024-11-28 12:01

是的，可以包含在30萬以內。

青春之旅 追問

2024-11-28 12:24

那2021年增值稅物業超過30萬可以適用0.01稅率嗎，還是要按照0.03交稅

波德老師 解答

2024-11-28 12:28

2021年季度銷售額不超過30萬也是免稅的。

青春之旅 追問

2024-11-28 12:37

超過的部分呢也可以享受0.01稅交增值稅

波德老師 解答

2024-11-28 13:44

2021年4月1日起至12月31日，所有增值稅小規模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；

青春之旅 追問

2024-11-28 17:02

好的老師明白了

波德老師 解答

2024-11-28 17:14

祝你工作順利，生活愉快。

青春之旅 追問

2024-11-28 17:53

老師就是21年開始物業費計算不含稅收入時候按照0.01計算對吧，不用計算0.03吧除了停車費正常按照0.05計算以外

波德老師 解答

2024-11-28 18:03

是的，物業費按照1%稅率計算。

青春之旅 追問

2024-11-28 18:22

非常感謝您的耐心指教

波德老師 解答

2024-11-28 20:32

不客氣處理，祝你工作順利，生活愉快。