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送心意

郭老師

職稱初級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-11-06 09:49

你好,你購買的房屋加上土地款
如果有裝修的話,包含著裝修費(fèi)。這個(gè)裝修是依附在建筑物的,比如水、電、暖這些

郭老師 解答

2024-11-06 09:49

??地價(jià)及土地開發(fā)成本?:包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款以及開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。如果容積率低于0.5,需按房產(chǎn)建筑面積的兩倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定記入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
?房屋及附屬設(shè)備?:包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施,例如暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過道、曬臺(tái)等。
?相關(guān)稅費(fèi)?:包括?契稅、預(yù)售合同交的?印花稅等。對(duì)于自建房,原土地申請(qǐng)使用、建房申請(qǐng)等費(fèi)稅也應(yīng)包含在內(nèi)。如果是采購的商品房或二手房,原開發(fā)公司售房、契稅單、裝修等費(fèi)用的累計(jì)總和也應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。

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你好,你購買的房屋加上土地款 如果有裝修的話,包含著裝修費(fèi)。這個(gè)裝修是依附在建筑物的,比如水、電、暖這些
2024-11-06 09:49:06
你好,對(duì)的,你的說法沒問題。
2024-11-06 09:20:02
第一是房屋的入賬價(jià)值,第二是租金收入
2022-07-18 10:10:27
你好,同學(xué), 對(duì)的 就是接受方
2022-01-28 20:50:02
你好;? ? ?如果沒法核定的話; 按照凈資產(chǎn) *轉(zhuǎn)讓比例 *20%報(bào)所得稅的??
2023-01-06 16:03:41
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