老師您好，我想請問，公司名下有兩塊土地，平時開的都是租賃的發票，這應該是不動產吧。要是我現在打算變更公司法人，雙方都需要申報繳納哪些稅種

?莔 追問

2024-11-05 18:57

土地是用來出租的

?莔 追問

2024-11-05 18:58

現在公司要變更法人

?莔 追問

2024-11-05 18:59

就想問一下稅務上涉及到的稅種

郭老師 解答

2024-11-05 19:02

你好，開經營租賃土地租賃的沒有問題，只變更法人不需要繳納其他的稅款，這又不是股東。

?莔 追問

2024-11-05 19:06

如果說股權也發生改變呢，就變更后新法人也持有公司股權

郭老師 解答

2024-11-05 19:06

溢價個稅和印花稅。其他的印花稅。

?莔 追問

2024-11-05 19:08

溢價個稅是什么意思

郭老師 解答

2024-11-05 19:10

溢價轉讓的意思
轉讓不有個平價轉讓，溢價轉讓，還有低價轉讓。溢價轉讓就是投資100轉讓101大于100的意思。

?莔 追問

2024-11-05 19:14

是新法人去申報這個個稅是嗎，印花稅也是變更完法人后的公司去申報嗎

郭老師 解答

2024-11-05 19:15

雙方都需要繳納印花稅，然后法人需要交個稅。

?莔 追問

2024-11-05 19:17

只有個稅和印花稅是嗎，變更法人，公司名下的土地不用交增值稅嗎

郭老師 解答

2024-11-05 19:18

你好，不需要的，他土地沒有變更不是？

?莔 追問

2024-11-05 19:20

土地還是再公司名下。要是土地變更的話是不是就要交增值稅了

郭老師 解答

2024-11-05 19:20

是的
增值稅
附加稅
印花稅
所得稅
土地增值稅

?莔 追問

2024-11-05 19:21

好的，非常感謝您

郭老師 解答

2024-11-05 19:28

不用客氣
工作愉快