老師，請問企業之間不動產轉讓，買房和賣方分別繳納哪些稅費

郭老師 解答

2024-09-26 10:36

第二個是買方的購買方的。我剛才寫錯了，不是賣房。

奮斗 追問

2024-09-26 11:57

土地增值稅是多少稅率

郭老師 解答

2024-09-26 11:58

?土地增值稅實行四級超率累進稅率?，具體稅率如下：
?增值額未超過扣除項目金額50%的部分?，稅率為?30%?。
?增值額超過扣除項目金額50%至100%的部分?，稅率為?40%?。
?增值額超過扣除項目金額100%至200%的部分?，稅率為?50%?。
?增值額超過扣除項目金額200%的部分?，稅率為?60%?。

奮斗 追問

2024-09-26 15:11

契稅怎么繳納呢，計稅依據是什么

郭老師 解答

2024-09-26 15:11

不含增值稅的金額*稅率，稅率一般是3%~5%

奮斗 追問

2024-09-26 15:12

不是按平方來計稅嗎

郭老師 解答

2024-09-26 15:12

你好不是按照這個來

奮斗 追問

2024-09-26 15:13

那我開票不含稅1000萬*3%？

郭老師 解答

2024-09-26 15:15

是的，對的，是這么做的。

奮斗 追問

2024-09-26 15:17

3%-5%怎么界定

郭老師 解答

2024-09-26 15:20

樓、商務公寓等,契稅稅率將按照基本規定,即百分之三至百分之五征收,具體稅率取決于當地的規定