送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2024-08-19 15:53

以股權轉讓形式轉讓不動產”是否征收土地增值稅(以下簡稱“土增稅”)及其他相關稅收問題,存在一定的爭議。稅務機關在界定“名為股權轉讓,實為資產轉讓”的情況時,主要考量以下要點:轉讓的股權所涉資產主要是土地使用權等不動產;股權權益評估價值等同于含土地使用權的不動產評估值;強調交易的經濟實質為不動產轉讓

lily 追問

2024-08-19 15:55

“主要考量以下要點:轉讓的股權所涉資產主要是土地使用權等不動產”,這個界定的比例大概是多少呢?

宋生老師 解答

2024-08-19 15:59

你好!這個看當地要求,一般至少是20%以上。

lily 追問

2024-08-19 16:02

不動產占總資產20%就有可能被判定為實質轉讓不動產嗎?這個會不會有點低哦

宋生老師 解答

2024-08-19 16:05

你好!你可以看你當地的要求了

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以股權轉讓形式轉讓不動產”是否征收土地增值稅(以下簡稱“土增稅”)及其他相關稅收問題,存在一定的爭議。稅務機關在界定“名為股權轉讓,實為資產轉讓”的情況時,主要考量以下要點:轉讓的股權所涉資產主要是土地使用權等不動產;股權權益評估價值等同于含土地使用權的不動產評估值;強調交易的經濟實質為不動產轉讓
2024-08-19 15:53:10
你好,不動產轉讓繳納增值稅,土地增值稅,附加稅,印花稅,企業所得稅,無優惠
2024-03-04 14:22:46
?你好;? ? ? ?那土地 母公司是租賃了部分給子公司的話; 是可以的? ?
2022-06-22 10:01:34
你好,學員, 子公司固定資產出租給母公司 子公司確認投資性房地產 母公司使用權資產 合并報表固定資產
2023-08-16 17:30:09
你好同學,不屬于 母公司以土地、房屋權屬向其全資子公司增資是視同劃轉的而且免征契稅的哦 繼續加油哦
2022-08-26 20:00:08
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