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宋生老師

職稱： 注冊稅務師/中級會計師

2024-07-30 18:01

1.取得土地使用權所支付的金額：這包括為取得土地使用權支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用，如契稅等
  2.與轉讓房地產有關的稅金：在轉讓房地產時繳納的稅金，如城市維護建設稅、印花稅等，可以在增值額中扣除。教育費附加也可以視同稅金予以扣除
  3.舊房及建筑物的評估價格：如果廠房是舊房，在轉讓時由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格可作為扣除項目
  4.轉讓環節繳納的稅金：包括在轉讓過程中應繳納的稅金，如增值稅（如果適用）等。
  5.其他扣除項目：根據《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，可能還包括其他一些與轉讓房地產有關的合理費用

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相關問題討論
您好，一般不涉及清算，但要繳納土地增值稅。
2022-03-22 11:09:50
小規模納稅人轉讓土地按照收入總額的3%繳納增值稅。如果是小規模納稅人轉讓的林權，耕地、林地、森林、沼澤地等，則按照收入總額的2%繳納增值稅。
2023-03-15 14:09:00
你好??小規模納稅人轉讓土地按? 5?
2022-03-25 15:23:43
您好，土地增值稅是轉讓土地使用權時產生
2022-01-09 10:12:39
1.取得土地使用權所支付的金額：這包括為取得土地使用權支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用，如契稅等 2.與轉讓房地產有關的稅金：在轉讓房地產時繳納的稅金，如城市維護建設稅、印花稅等，可以在增值額中扣除。教育費附加也可以視同稅金予以扣除 3.舊房及建筑物的評估價格：如果廠房是舊房，在轉讓時由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格可作為扣除項目 4.轉讓環節繳納的稅金：包括在轉讓過程中應繳納的稅金，如增值稅（如果適用）等。 5.其他扣除項目：根據《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，可能還包括其他一些與轉讓房地產有關的合理費用
2024-07-30 18:01:44
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