你好老師！我司廠房出租，收到半年的租金6萬元，我做了一筆，借：銀行存款6萬元，貸：其他業務收入6萬元，請問這筆房租收入如何結轉成本？金額如何計算呢？

星星 追問

2024-05-21 11:46

為什么要計入投資性房地產呢？我們是制造企業，廠房也是只出租半年時間的

謝謝老師 解答

2024-05-21 11:48

投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產的主要形式是出租建筑物、出租土地使用權，這實質上屬于一種讓渡資產使用權的行為。
只有半年就算了

星星 追問

2024-05-21 12:00

那我計到其他業務收入可以嗎？

謝謝老師 解答

2024-05-21 12:31

計入其他業務收入沒問題

星星 追問

2024-05-21 14:14

那怎么結轉成本呢？

謝謝老師 解答

2024-05-21 14:17

借其他業務成本 貸固定資產-累計折舊

星星 追問

2024-05-21 14:47

轉成本的金額如何算呢？

謝謝老師 解答

2024-05-21 15:15

按照剩余使用年限，按月計提折舊，如何有自用和外租，按照面積分攤一下

星星 追問

2024-05-21 15:44

好的，謝謝老師

謝謝老師 解答

2024-05-21 15:48

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