我們公司和村社（土地是村社的）合作開發一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金），結轉至無形資產—使用權資產賬戶。只是為什么不直接是“使用權資產”科目，要放到無形資產那里。我們是有那棟公寓的使用權，不是土地使用權吧

我們公司和村社（土地是村社的）合作開發一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金），結轉至無形資產—使用權資產賬戶。只是為什么不直接是“使用權資產”科目，要放到無形資產那里。我們是有那棟公寓的使用權，不是土地使用權吧

答： 你好，這個很多會進在建工程的

我們公司和村社（土地是村社的）合作開發一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金）

答： 1.在建設期間，公司支出的費用應當計入“在建工程”科目。因為“在建工程”科目用于核算企業固定資產的新建、改建、擴建或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在公寓的建設過程中，公司支付的工程費用、材料費用等應作為固定資產建設的直接成本，計入“在建工程”科目。 2.當公寓建設完工后，公司不能直接按照總支出將“在建工程”轉入“使用權資產”。這是因為“使用權資產”是用于核算企業租入固定資產的租賃付款額，而您公司是通過合作開發獲得公寓的20年使用權，并非租賃獲得。 在這種情況下，公司可以將“在建工程”轉入“固定資產”科目，并在固定資產的預計使用壽命內（即20年）按照合理的折舊方法計提折舊。由于公寓的建設費用相當于公司已經支付了的租金（雖然不需要另行支付租金），因此折舊費用可以視為公司使用公寓的成本。 同時，如果合同中規定有其他的權利或義務，如維修、保養等，公司還需要根據合同內容設置相應的會計科目進行核算。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師：我們購買工業用地土地使用權 ，用于建造數據中心 現在項目已經開始施工建設。1、先通過無形資產-土地使用權核算，然后當月轉入在建工程-土地開發成本？ 2、還是通過無形資產-土地使用權核算，當月開始攤銷？ 請老師指點一下

答： 是的，你說的這幾個都是正確的。