如果我公司在產(chǎn)權(quán)交易中心掛網(wǎng)出租土地，如果承租方摘牌服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，但是如果沒有摘牌成功服務(wù)費(fèi)由我方承擔(dān)，最終沒有摘牌成功，服務(wù)費(fèi)我方承擔(dān)，如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

答： 借：銷售費(fèi)用/管理費(fèi)用（具體科目根據(jù)貴公司會計(jì)政策確定） ? 貸：銀行存款/應(yīng)付賬款（具體科目取決于支付方式，如果是現(xiàn)金支付則使用“銀行存款”，如果是賒賬則使用“應(yīng)付賬款”）

公司摘牌兩宗土地，掛牌價(jià)700萬，現(xiàn)需繳納土地摘牌保證金和交易服務(wù)費(fèi)，這是怎么入賬呢，我們公司付給公共資源交易中心。

答： 是的，你需要完成以下步驟：首先，確定是否有公共資源交易中心收取的其他費(fèi)用，比如，交易服務(wù)費(fèi)和土地摘牌保證金；其次，根據(jù)上述有關(guān)費(fèi)用的規(guī)定，按照規(guī)定的方式向公共資源交易中心支付；最后，完成上述步驟之后，可以開立一張支票，將其作為摘牌費(fèi)用的支付憑據(jù)，交給公共資源交易中心即可。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如何理解，如果合同中有約定，這樣約定：標(biāo)的物需銷售方運(yùn)送到購買方指定地點(diǎn)，在途中如果發(fā)生車禍，也由購買方承擔(dān)嗎？問題是沒有到購買方的倉庫，為什么購買方承擔(dān)。在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，這句話中交付是交到指定地點(diǎn)還是交付到運(yùn)輸公司手中，請解釋。

答： 你好！根據(jù)您所描述的情況，這里涉及到貨物買賣合同中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條款。在國際貿(mào)易和大多數(shù)國內(nèi)交易中，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間點(diǎn)是一個(gè)關(guān)鍵問題，它決定了在何時(shí)何地貨物損失或損害的責(zé)任由賣方轉(zhuǎn)移到買方。 通常情況下，如果合同中約定“標(biāo)的物需銷售方運(yùn)送到購買方指定地點(diǎn)”，這意味著賣方有義務(wù)將貨物安全運(yùn)輸?shù)劫I方指定的地點(diǎn)。在這種情況下，風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移通常是在貨物交付給承運(yùn)人（即賣方完成交付義務(wù)）的時(shí)候發(fā)生，而不是在貨物到達(dá)買方倉庫的時(shí)候。這意味著一旦貨物被適當(dāng)?shù)亟唤o了承運(yùn)人，即使貨物在途中發(fā)生了車禍或其他意外，風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移到了買方。 關(guān)鍵點(diǎn)在于“交付”的定義。在這個(gè)上下文中，“交付”通常指的是賣方將貨物交給承運(yùn)人的行為，而不是指貨物實(shí)際到達(dá)買方的倉庫。因此，如果合同中有明確約定，那么在貨物交給承運(yùn)人的那一刻起，風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移到了買方。 需要注意的是，這種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)則可能受到特定國家或地區(qū)法律的影響，不同的法律體系可能有不同的規(guī)定。此外，合同雙方可以通過協(xié)商確定不同的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款，但這種情況比較少見。