清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（　　）。 A．建成后開發企業轉為自用的 B．建成后開發企業用于出租的 C．建成后開發企業待售的 D．建成后產權屬于全體業主的

土地增值稅清算中前期物業費用能在成本中扣除嗎？

答： 你好‘’? ?； 《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為： （二）開發土地和新建房及配套設施（以下簡稱房增開發）的成本，是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本（以下簡稱房增開發成本），包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。 ? 這個前期物業費 這個 如果是?開發間接費用是你公司直接組織、管理開發項目發生的費用。是可以的??

清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（　　）。 A．建成后開發企業轉為自用的 B．建成后開發企業用于出租的 C．建成后開發企業待售的 D．建成后產權屬于全體業主的

答： D清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，建成后產權屬于全體業主所有的，其成本、費用可以扣除。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

土地增值稅清算哪些費用不能扣除

答： 土地增值稅清算不能扣除的費用包括： 1. 土地使用權和土地出讓款； 2. 房地產銷售款； 3. 建筑物、設備折舊費； 4. 稅務機關核定不能扣除的費用； 5. 個人收入稅； 6. 其他不能構成可抵扣稅費的費用。 此外，為了控制土地開發的開支，土地增值稅清算還不能扣除以下費用： 1. 土地開發費用，包括：土地開發投資、土地開發管理費用等； 2. 工程建設費用，包括：工程設計投資、施工投資、工程管理費用等； 3. 其他費用，包括：拆遷補償費用、水電費用等。