老師 還不是很理解，可以通俗易懂的嗎

。 追問

2024-04-01 15:21

比如房產原值3000萬元，二樓出租一年收入55萬元；從價計征=3000*30%*1.2%=10.8萬元;   從租計征：房產租賃收入55萬元*12%=6.6萬元，這樣嗎？

小菲老師 解答

2024-04-01 15:23

同學，你好
嗯嗯，是的

。 追問

2024-04-01 15:46

這樣的話不是已經交了10.8萬元的房產稅了么。租出去的要怎么弄呀？

小菲老師 解答

2024-04-01 15:47

同學，你好
租出去的要怎么弄呀？單獨弄
二樓出租，那就二樓出租的部分按照從租
其他沒有出租的，按照從價

。 追問

2024-04-01 15:51

從價與從租，哪一個企業繳納更優惠些吶？

小菲老師 解答

2024-04-01 15:52

同學，你好
這個不是看優惠的，是實際發生了什么，就按照什么來做
租賃了就從租，沒有租賃就從價

。 追問

2024-04-01 15:58

有什么避稅思路嗎

小菲老師 解答

2024-04-01 15:59

同學，你好
沒有，需要按實際繳納