公司購買了辦公樓，第一年用于出租，第二年開始自用，那要交什么稅呢？

小小惠子 追問

2024-03-22 09:50

公司是購買經營場所辦公室，如果買了100平，50平是自用，50平是租賃，那么房產稅要怎么交呢？

玲老師 解答

2024-03-22 09:52

一半按自用交一半按出租交是這樣的。

小小惠子 追問

2024-03-22 09:56

那后面100平全部出租，那全部按照從租計征房產稅嗎？還需要按從價計征嗎？，房產稅是不是2者選其一呢？

玲老師 解答

2024-03-22 09:59

我已經明確給你說了50按自用交50按租賃交，這是你給的已知條件，按你給的條件給你回復的。

玲老師 解答

2024-03-22 09:59

我們企業沒有選擇條件是按照實際情況。出租的必須按租賃交。

小小惠子 追問

2024-03-22 10:02

土地使用稅，計稅依據是什么呢？

玲老師 解答

2024-03-22 10:05

土地的面積乘以當地的定額稅。

小小惠子 追問

2024-03-22 10:30

老師，土地使用稅接觸的很少，像在城市公司購買辦公室自用，是商品樓，不用交土地使用稅吧？

玲老師 解答

2024-03-22 10:33

需要交土地使用稅的需要的要的。