房地產企業已經完成了土地增值稅的清算工作，后續再申報土增稅的時候使用的是清算后尾盤的表格，現在遇到的問題是：有一套房子，在清算時候已經申報過了，但是清算后因為發票要重新開的原因，產生了差額，差額這部分如何申報土地增值稅，比如，清算的時候開票金額 5,020,107.00 ，申報的金額也是5,020,107.00 ，清算之后重新開票金額為 5,027,318.00 ，差額7211已申報增值稅，差額部分要如何申報清算后的土地增值稅？？？

雨雪初霽 追問

2024-03-19 15:38

是算在總收入里的，現在的情況就是如果申報土地增值稅

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:38

你的如何申報是什么意思呢？

雨雪初霽 追問

2024-03-19 15:39

現在的問題是：之前的收入已經申報掉了，差額這部分增值稅及附加都是正常申報的，就是我不知道差額部分如何申報土地增值稅

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:39

你更正申報那個就可以

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:40

把這個收入加到上去做總收入

雨雪初霽 追問

2024-03-19 15:42

就是土地增值稅要按最后開票的總金額重新申報一次嗎？   但是清算之前已經申報過了呀，現在只剩差額部分沒有申報？

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:43

更正申報，不是從新申報

雨雪初霽 追問

2024-03-19 15:45

明白更正申報，現在的問題就是我知道拿哪個數據去申報，土地增值稅的申報表上的數據怎么填寫

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:45

只是收入那里多上后的這個7千多就可以了

雨雪初霽 追問

2024-03-19 15:47

老師，你再幫忙看看，就只填收入，其他的扣除的稅費，面積什么 的都不填嗎？單位成本也不填嗎？

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:48

收入增加了，附加稅也增加了，因為繳納增值稅了，其余的不需要變動

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:51

這里就是這樣修改，我更正申報過因為

雨雪初霽 追問

2024-03-19 15:51

這樣填的嗎？那就是要交稅了？？？

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:52

非普通住宅有增值額肯定繳納土地增值稅啊

暖暖老師 解答

2024-03-19 15:53

你原來申報的時候沒繳納嗎？