老師，一般納稅人如果在異地出租房產取得租賃收入10000元（不含稅價），我在本地需要交出租這部分的增值稅10000*9%=900，各項附加稅10000*12%=1200，在異地還需要預繳3%的增值稅和12%的各項附加稅嗎？

老師，一般納稅人如果在異地出租房產取得租賃收入10000元（不含稅價），我在本地需要交出租這部分的增值稅10000*9%=900，各項附加稅10000*12%=1200，在異地還需要預繳3%的增值稅和12%的各項附加稅嗎？

答： 1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額在不動產所在地預繳增值稅后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報；一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，應按照3%的預征率計算應納稅額向不動產所在地主管稅務機關預繳增值稅，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。?2.一般納稅人出租其2016年5月1日后?取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率計算應納稅額在不動產所在地預繳增值稅后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。?3.不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的小規模納稅人出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額在不動產所在地主管稅務機關預繳增值稅，向機構所在地主管稅務機關申報納稅；個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額在不動產所在地主管稅務機關預繳增值稅，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。注意：納稅人出租的不動產所在地與其機構所在地在同一直轄市或計劃單列市但不在同一縣（市、區）的，由直轄市或計劃單列市國家稅務局決定是否在不動產所在地預繳稅款。因此，在同一直轄市或計劃單列市的房屋出租是否就地預繳要結合當地規定。

二、某手表廠系增值稅一般納稅人，生產各種禮品手表。2019 年 4 月發生如下業務：（1） 為某婚慶公司新人定制至尊金表 2 塊，不含稅價合計 18 萬元；（2） 銷售給某公司為其新店開業慶典定做的紀念手表 300 塊，每塊不含稅售價 9000元；禮賓表 12 塊，每塊不含稅售價 1.5 萬元；（3） 贈送給其客戶手工打造的純銀手表一塊，無同類手表售價，成本為 8689 元，成本利潤率 20%。計算該手表廠當月共應繳納的消費稅稅額？

答： 同學你好，稍等計算中

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

廣東省中山市某化妝品生產企業為增值稅一般納稅人，2019年度銷售高檔化妝品20萬套，每套價值5000元，另外包裝物的價三 值為每套50元，以上均為不含稅價格。由于包裝物可以周轉使用，因此對包裝物的處理提出以下三個方案。方案一：采取包裝物作價出售的方式。方案二：采取包裝物收取租金的方式，每套租金56.5元。mmm方案三：采取包裝物收取押金的方式，每套押金50元，抵押期為1年。試對以上三個方案分別進行納稅分析。

答： 您好同學，正在為您解答，請稍等一下