分公司向個人租土地，每年給2W的租金，租60年，這要怎么做賬務處理，要怎么報稅，報什么稅

七仔 追問

2024-01-24 14:44

老師，是的，每年支付一次土地租金。

郭老師 解答

2024-01-24 14:45

借預付賬款，貸銀行還款，然后按月分攤，借管理費用等待預付賬款。

郭老師 解答

2024-01-24 14:45

只有一個土地你們單位什么都不需要交，這個是房東繳納的。

七仔 追問

2024-01-24 14:47

預付的部分，可以計入長期待攤費用嗎？

郭老師 解答

2024-01-24 14:49

不可以
這個支付一年以上的才可以用長期待攤費用

七仔 追問

2024-01-24 16:21

那房東開具發票給我們，他要繳納多少稅呢。

郭老師 解答

2024-01-24 16:37

增值稅5%，附加稅6%，個稅20%。如果是種植土地，增值稅、附加稅不需要交。