老師，請教一下房屋出租，房產稅的納稅義務怎么界定？

某公司有一棟辦公樓，賬面原值為4000萬元，2021年5月對該辦公樓進行改擴建，發生支出300萬元在辦公樓旁邊新建一獨立的玻璃暖房，支出500萬元安裝中央空調系統，同時拆除200萬元的照明設施，再支付350萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統，該辦公樓于2021年10月31日改建完畢并投入使用。已知：當地規定計算房產余值扣除比例為20%，2021年該公司的上述辦公樓應繳納房產稅（）萬元。老師，請問為啥4000萬算房產稅是4個月不是5個月。因房產的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態發生變化的當月末。按照這個理解不是應該5個月嗎謝謝

答： 你好，2021年5月開始改建，這不就是4個月嗎

老師，請教一下房屋出租，房產稅的納稅義務怎么界定？

答： 同學您好，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）和《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）規定，房產出租的，以不含增值稅的租金收入為房產稅的計稅依據，按照12%的稅率計算繳納房產稅。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房產稅納稅義務發生時間和繳納時間

答： 你好，稍等馬上發給你