送心意

明&老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2023-12-30 09:05

尊敬的學員你好,我僅僅看到了本題的題干,沒有看到具體的問題,可以追問一下問題嗎?

海之韻 追問

2023-12-30 09:06

甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量  ,2016年 至2018年與A辦公
樓相關的交易或事項如下:
資料一:2016 年 6 月 30 日,甲公司以銀行存款 12000 萬元購入 A 辦公樓,并于當日出
租給乙公司使用,且已辦妥相關手續,租期 2 年, 租金為 500 萬元/年, 每半年收取一次。
資料二:2016 年 12 月 31  日,甲公司收到首期租金 250 萬元,  并存入銀行; 2016 年 12
月 31 日,該辦公樓公允價值為 11800 萬元。
資料三:2018 年 6 月 30 日, 該辦公樓租賃期滿, 甲公司將其收回并交付本公司行政管理
部門使用;當日, 該辦公樓賬面價值與公允價值均為 11500 萬元,預計尚可使用 20 年, 預計
凈殘值為零。采用年限平均法計提折舊。
本題不考慮增值稅及其他因素。(答案中的金額單位用萬元表示)
要求:  (“投資性房地產”科目寫出必要的明細科目)
(1)編制甲公司 2016 年 6 月 30 日購入 A 辦公樓并出租的會計分錄。
(2)編制甲公司 2016 年 12 月 31 日收到租金的會計分錄。
(3)編制甲公司 2016 年 12 月 31 日 A 辦公樓公允價值變動的會計分錄。
(4)編制甲公司 2018 年 6 月 30 日收回 A 辦公樓并交付本公司行政管理部門使用的會計
分錄。
(5)計算 2018 年下半年甲公司對 A 辦公樓應計提的折舊額,并編制會計分錄。

明&老師 解答

2023-12-30 09:14

(1) 2016年6月30日 借:投資性房地產—成本 12000 貸:銀行存款 12000 
(2) 2016年12月31日 借:銀行存款 250 貸:其他業務收入 250
(3) 2016年12月31日 借:公允價值變動損益 200 貸:投資性房地產一公允價值變動200
(4) 2018年6月30日 借:固定資產 11500 投資性房地產一公允價值變動500  貸:投資性房地產—成本 12000
 (5)甲公司對A辦公樓應計提的2018年 下半年折舊總額= 11500/20x6/12= 287.5 (萬元)。
  借:管理費用 287.5 貸:累計折舊 287. 5

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你好請把題目完整發一下
2023-12-30 09:01:51
尊敬的學員你好,我僅僅看到了本題的題干,沒有看到具體的問題,可以追問一下問題嗎?
2023-12-30 09:05:07
同學你好 (1)用成本模式計量。出售時這棟寫字樓原值13 000 000元,已提折舊2 000 000元。 借,銀行存款20000000 貸,其他業務收入20000000 借,其他業務成本11000000 借,累計折舊2000000 貸,投資性房地產13000000 (2)用公允價值模式計量。出售時,這棟寫字樓成本13000000元,公允價值變動為借方余額5000000元。 借,銀行存款20000000 貸,其他業務收入20000000 借,其他業務成本13000000 借,投資性房地產一公變5000000 貸,公允價值變動損益5000000 貸,投資性房地產一成本13000000
2022-05-20 10:20:02
您好,甲公司該項房地產在20×9年4月30日已屬于持有以備經營出租的空置建筑物,且董事會或類似機構已做出將其用于經營出租的書面決議,因此甲公司應在20×9年4月30日將其轉為投資性房地產。
2023-01-31 17:57:10
公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是()。6.1
2022-03-28 13:36:26
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