開發商把自有無產權地下車位賣給物業，物業如何做賬？

開發商把自有無產權地下車位賣給物業，物業如何做賬？

答： 物業還是計入固定資產

開發商把自有無產權地下車位賣給物業，物業如何做賬？ 那物業公司購進后。涉及到房產稅或土地使用稅的繳納嗎 這批車位是沒有產權證的， 購入車位后期需要買賣。如列入固定資產或存貨。賬務處理是怎樣的

答： 1.開發商將地下車位賣給物業，可以理解為物業公司從開發商處購買了地下車位的使用權或租賃權。因此，物業公司需要按照購買價格或租賃費用進行賬務處理。 借：無形資產——地下車位使用權（或租賃權） 貸：銀行存款（或其他應付款） 1.物業公司購進后，對于沒有產權證的地下車位，通常需要將其視為存貨或固定資產進行管理。如果物業公司計劃將車位進行出售，可以將車位作為存貨進行管理；如果物業公司計劃長期持有車位，可以將其作為固定資產進行管理。 借：存貨——地下車位（或固定資產——地下車位） 貸：銀行存款（或其他應付款） 1.如果物業公司計劃將車位進行出售，需要將車位從存貨轉為固定資產，并按照銷售價格進行賬務處理。 借：固定資產清理 貸：固定資產——地下車位 借：銀行存款（或其他應付款） 貸：固定資產清理 借：營業外收入（或資產處置損益） 貸：固定資產清理 1.如果物業公司計劃長期持有車位，需要按照一定的折舊方法對車位進行折舊，并按照折舊費用進行賬務處理。 借：管理費用——折舊費 貸：累計折舊 關于房產稅和土地使用稅的繳納問題： 對于沒有產權證的地下車位，物業公司不需要繳納房產稅和土地使用稅。因為這些車位沒有產權證，不屬于物業公司的房產和土地，因此不需要繳納相關稅費。但是，如果物業公司從開發商處購買了地下車位的所有權或使用權，則需要按照相關規定繳納房產稅和土地使用稅。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產商鋪車位物業如何劃轉為企業固定資產

答： 您好，辦理產權過戶手續，然后企業入賬就可以的