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宋生老師

職稱： 注冊稅務師/中級會計師

2023-11-28 16:19

你好！是的。是要交的。房的話，要增值稅5%，房產稅12%,個稅20%
車的話，增值稅1%，個稅20%

Sunny靜姐 追問

2023-11-28 16:21

比如房子的租金是6000元/月*（5%+12%+20%）=2220，應繳稅金是2220，是這樣算的嗎？

宋生老師 解答

2023-11-28 16:25

您好！不是了。沒有這么夸張。
增值稅是價外稅。個稅要扣除房產稅后再算

Sunny靜姐 追問

2023-11-28 16:26

能幫我以6000的例子實際操作一下，幫我算一下嗎？謝謝

宋生老師 解答

2023-11-28 16:28

你好！這個還得分情況。準確的金額老師沒辦法確認。
比如你是不是開普通發票，一個月的整體收入有多少，6000是含稅還是不含稅，附加稅有沒有減免等

Sunny靜姐 追問

2023-11-28 16:36

6000是不含稅租金，個人的租房收入就只有6000。實際上就是把老板的私房租借給公司使用的情況

宋生老師 解答

2023-11-28 16:40

你好！如果沒有其他的，房租增值稅及附加可以免

房產稅12%直接算。個稅用6000減去房產稅，然后乘以0.8，乘以20%

Sunny靜姐 追問

2023-11-28 16:43

0.8是什么？然后那車子的增值稅是不是也可以不用算？

Sunny靜姐 追問

2023-11-28 16:45

房產稅和所得稅是每個月都按相同的標準執行嗎？0.8是什么？然后那車子的增值稅是不是也可以不用算？

宋生老師 解答

2023-11-28 16:47

你好！超過了4000元，要減20%，然后計算

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你好！是的。是要交的。房的話，要增值稅5%，房產稅12%,個稅20% 車的話，增值稅1%，個稅20%
2023-11-28 16:19:02
每月租金800元，需要繳納房產稅，不用交個稅
2025-02-26 17:45:42
出租人防車位稅率一般為1.5%，取決于政府規定。通常情況下，出租人不需要繳納房產稅，但在某些特殊情況下，您可能需要繳納部分稅費。
2023-03-20 19:17:09
我們在購買車位的時候,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的,如果不能夠辦產權證的,就不需要交納房產稅,已經列入公攤面積的車位也不需要繳納房產稅。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%
2022-02-10 10:40:49
個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;房產稅3%;個稅0.5%. 房租發票 1. 應該是出租者去申請開具發票并繳納稅收,公司憑發票支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付); 2. 房租發票收款人跟付款人不可以是同一人.按稅法的規定,發票是由收款方來開具的.在地稅代開,需要交稅帶現金,帶租房合同,房屋產權證明,帶上房東本人,營業執照; 3. 房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具; 4. 需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份.
2022-02-14 15:36:54
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