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微微老師

職稱： 初級會計師,稅務師

2023-11-18 23:57

您好，1.婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，免征契稅。
2.以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
3.轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人)，應當繳納土地增值稅。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。因此不征收土地增值稅。
4.下列項目免征增值稅：
涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權。
家庭財產分割，包括下列情形：離婚財產分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。因此財產贈予配偶免征增值稅。

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您好，1.婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，免征契稅。 2.以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人； (三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 3.轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人)，應當繳納土地增值稅。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。因此不征收土地增值稅。 4.下列項目免征增值稅： 涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權。 家庭財產分割，包括下列情形：離婚財產分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。因此財產贈予配偶免征增值稅。
2023-11-18 23:57:22
您好，沒有稅費，就是手續費 因為是共有住房析產過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續費
2023-12-31 10:45:25
你好，稅費：契稅一般按照產價2%;印花稅的費用是按產價萬分之五。 其他的費用：登記費；交易手續費；工本費等，具體咨詢當地不動產產權交易登記中心。
2023-12-31 10:56:51
您好，同學，請稍等下
2023-08-10 12:58:04
同學你好，我是曉博老師
2022-01-06 12:15:48
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