老師好，銷售舊房計算土地增值稅時，2種辦法，評估法和發票法，計算扣除額時都要加上取得土地的價款和相關稅費嗎？

老師好，銷售舊房計算土地增值稅時，2種辦法，評估法和發票法，計算扣除額時都要加上取得土地的價款和相關稅費嗎？

答： 尊敬的學員您好：納稅人轉讓舊房及建筑物，應按房屋及建筑物的評估價格（是指轉讓已使用過的房屋及建筑物時，由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新折扣率后的價格。評估價格須經當地稅務機關確認。）、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。 凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，扣除項目（評估價格、地價款）的金額，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準予作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除，但不作為加計5%的基數。

老師好，銷售舊房計算土地增值稅時，2種辦法，評估法和發票法，計算扣除額時都要加上取得土地的價款和相關稅費嗎？

答： 您好，這個的話都評估價格，是不需要加的，發票需要加

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅和城鎮土地增值稅的區別是什么

答： 城鎮土地使用稅和土地增值稅的區別 理財 2021-08-02 15:32:38 熱度：1 1、征稅對象：使用稅是在建筑物經營的時候征收，增值稅是在土地轉讓時征收； 2、計算方法：使用稅的計算依據是土地面積，增值稅是土地的增稅額； 3、征稅要求：使用稅基本必須交，增值稅只有發生交易的時候才交； 4、優惠方式：道路綠化用地免使用稅 ，房屋交易要收增值稅； 5、交稅時間：使用稅每期十天內交，增值稅七天內交。