未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中，出租人無法保證能夠?qū)崿F(xiàn)的部分，不含與出租人有關的一方予以擔保的部分。這句話錯在哪，老師可以舉個例子解釋一下嗎

答： 您好，包含由與出租人有關的一方予以擔保的部分 未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產(chǎn)余值。是指租賃資產(chǎn)余值中，出租人無法保證能夠?qū)崿F(xiàn)或僅由與出租人有關的一方予以擔保的部分。 比如資產(chǎn)出租結(jié)束時殘值100承租方擔保50，第三方擔保20，出租方擔保25，那未擔保余值是100-50-20-25%2B25=30

未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中，出租人無法保證能夠?qū)崿F(xiàn)或僅由于出租人有關的一方予以擔保的部分，老師，后面這句，不太理解啥意思，僅由于出租人有關的一方予以擔保的部分為什么是未擔保余值，這不是擔保了嗎

答： 這里指的“未擔保余值”是租賃資產(chǎn)余值中，并未獲得完全擔保的部分。這并不意味著這部分資產(chǎn)沒有得到任何擔保，而是指出租人沒有提供擔保，或者擔保是由第三方提供的，而不是由出租人提供的。 換句話說，這部分未擔保余值可能是由于出租人的財務狀況、信用評級等因素，使得出租人不愿意或無法提供擔保。這種情況下，如果租賃資產(chǎn)的價值在租賃期間內(nèi)無法得到充分的保障，那么未擔保余值可能會面臨風險。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

出租人的內(nèi)含報酬率即租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。這句話怎么理解

答： 同學，你好 舉例說明 出租人A公司將一輛汽車出租給承租人B公司，租賃合同約定的租賃期為4年，租賃收款額（對于承租人來說就是租賃付款額）為50萬/年，于每年年末收取，出租人A公司為促成該項租賃合同，發(fā)生了初始直接費用1萬元。租賃開始日，出租人A公司基于以往經(jīng)驗，判斷租賃期滿，該輛汽車的資產(chǎn)余值約為10萬元。同時，A公司為了促使B公司正常使用和保護汽車，在合同中約定，若租賃期滿，汽車價值低于8萬元，則B公司應補足差額。假設租賃開始日，該輛汽車的公允價值為180萬元（豪車哈哈哈哈）。 本例中，A公司通過合同約定，能保證租賃期滿汽車的價值不低于8萬元，則這個8萬元，我們稱之為擔保余值；反之，原本按照經(jīng)驗預估的租賃期滿汽車剩余價值應該為10萬，那10萬與8萬之間的差額，我們稱之為未擔保余值，即此處的未擔保余值為2萬元。