約定禁止轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)可以主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力嗎老師

答： 當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的,人民法院不予支持;

3）已將約定登記抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓合同有效，但即使抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，轉(zhuǎn)讓也不發(fā)生物權(quán)效力，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。老師，這段文字中，就是抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，轉(zhuǎn)讓也不發(fā)生物權(quán)效力這句話怎么理解？

答： 這句話的意思是：即使抵押人在違反約定的情況下將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了交付或者完成了相關(guān)的登記手續(xù)，從物權(quán)的角度來(lái)看，這種轉(zhuǎn)讓行為也是無(wú)效的，不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果。 比如說(shuō)，甲將自己的房子抵押給了乙以獲取貸款，雙方約定在債務(wù)未清償前甲不得轉(zhuǎn)讓房子。但甲違反約定把房子賣給了丙，并且房子也交給了丙或者辦理了房產(chǎn)變更登記到丙名下。然而，在這種情況下，丙并不能因?yàn)榉孔拥慕桓痘蛘叩怯浘驼嬲@得房子的物權(quán)，房子的物權(quán)歸屬在法律上仍然沒(méi)有改變。 再比如，一輛汽車被抵押了，抵押人私自把車賣給別人并完成了過(guò)戶登記，但由于這是違反約定的轉(zhuǎn)讓，所以新買主不能憑借這個(gè)登記就擁有汽車的物權(quán)。 這樣規(guī)定的目的是為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，防止抵押人隨意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)從而損害抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。您明白了嗎？

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押權(quán)不受影響，但抵押財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓，那么抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)？

答： 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式主要有兩種：一是繼續(xù)抵押原財(cái)產(chǎn)，即抵押權(quán)不變，但抵押財(cái)產(chǎn)變更；二是對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)變更后的新增財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。