公司租用個人的房子，并交物業費，物業開具了公司的發票，但是個人的房子沒有發票怎么做賬？

6677 追問

2023-08-03 10:51

是的，租金沒有發票，這種情況是不合規的嗎？

微微老師 解答

2023-08-03 10:51

您好，是的，不合規。建議去稅局開發票

6677 追問

2023-08-03 10:53

要房東去稅務局開票嗎？但是他不配合怎么辦，因為是個人的房子租做員工宿舍用的，房東嫌麻煩，但是我不知道怎么做賬

微微老師 解答

2023-08-03 10:54

您好，只能說雙方溝通了的。

6677 追問

2023-08-03 10:55

好的，就是必要要有發票才可以，如果物業費是我們承擔的，那么物業給我們開的物業費發票專票，也是可以抵扣的對嗎？

微微老師 解答

2023-08-03 10:57

您好。是的。需要有發票才能稅前扣除。物業給開的發票。是你們支付的，也是可以稅前扣除的

6677 追問

2023-08-03 10:59

那我能不能只抵扣這個物業費發票，租金我就用個人轉賬給房東，已經簽了合同了，他不愿意開票，要抵扣這個物業費的發票，是不是必須要建立在有租房發票的基礎上？

微微老師 解答

2023-08-03 11:01

你好，可以這樣理解，要有租房，才有物業。