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冉老師

職稱： 注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析

2023-07-30 10:30

從價和從租有何區別還要我房租出租要交稅嗎單位房子

冉老師 解答

2023-07-30 10:32

你好，學員
從價和從租有何區別還要我房租出租要交稅嗎單位房子
有區別的，第一個按照收到的租金乘以稅率的，第二個直接面積乘以單位稅額的

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學員您好，您的問題具體是什么？
2023-07-30 10:37:34
從價和從租有何區別還要我房租出租要交稅嗎單位房子
2023-07-30 10:30:46
你好，學員 從價和從租有何區別還要我房租出租要交稅嗎單位房子 有區別的，第一個按照收到的租金乘以稅率的，第二個直接面積乘以單位稅額的
2023-07-30 10:30:34
出租后，就要按租金計稅，不再按從價計稅了
2023-07-30 10:29:00
您好， 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。（1)無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。（2)產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。（3)融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。 依據 財政部　國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知(財稅〔2009〕128號) 中華人民共和國房產稅暫行條例(國發〔1986〕90號)
2024-07-04 15:31:50
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