安詳?shù)男『? 追問

2023-07-12 14:23

共有宗地面積嗎？共有宗地面積/總層數(shù)*稅率？房產(chǎn)證上的建筑面積是指產(chǎn)權面積，對嗎？

江老師 解答

2023-07-12 14:33

這個是指土地使用權證上的面積，房產(chǎn)證是指建筑面積

安詳?shù)男『? 追問

2023-07-12 14:37

土地使用權證我們一般是沒有的吧，只有房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)證。我家都沒有看到過土地使用權證

江老師 解答

2023-07-12 14:37

你們是直接購買的樓房嗎?

安詳?shù)男『? 追問

2023-07-12 15:08

就是普通的店鋪

江老師 解答

2023-07-12 15:09

直接就是房產(chǎn)證是的面積

安詳?shù)男『? 追問

2023-07-12 15:32

房產(chǎn)證上的宗地面積除以樓層再乘以相應的稅率還是直接拿房產(chǎn)證上的面積乘以相應的稅率呢？房產(chǎn)證上共有宗地面積2922.49，房屋總樓層33，建筑面積125.81。用哪個為基數(shù)呢？

江老師 解答

2023-07-12 15:34

這個以你們總的面積的垂直投影面積，就是你們交城鎮(zhèn)土地使用稅的面積。也就是說如果是存在多層的話，需要總面積/層數(shù)

安詳?shù)男『? 追問

2023-07-12 16:30

2922.49/33 老師，老師

江老師 解答

2023-07-12 16:33

房產(chǎn)總的建筑面積是2922.49平方米，共有33層，那么就是按2922.49/33得到的就是房屋的土地使用面積，按這個面積交城鎮(zhèn)土地使用稅。