我公司是一般納稅人，小型微利企業，按照從價計征，房產稅原值1640134.8元，計稅依據是287023.59元，想問這個287023.59 是怎么算出來的

我公司是一般納稅人，小型微利企業，按照從價計征，房產稅原值1640134.8元，計稅依據是287023.59元，想問這個287023.59 是怎么算出來的

答： 你看下是不是包含了土地使用稅了？

你好 想問一下 我們有一處大樓是自己的房產 主營房產租賃業務 一直是按照從價計征房產稅 一年前我們出租了一部分給別的公司企業 現在稅務要求我們補交給租給別的企業的租賃費的房產稅要從租計征 這樣計征 有依據嗎

答： 您好， 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。（1)無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。（2)產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。（3)融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。 依據 財政部　國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知(財稅〔2009〕128號) 中華人民共和國房產稅暫行條例(國發〔1986〕90號)

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師問一下房產稅的從價計征計稅依據怎么算的，房產原值是9559496.7，房產總面積為18784.21，10-12月出租面積是5250，租金是227464.22，

答： 房產稅從價計征的計稅依據是房產余值，其計算公式為：房產的計稅余值 = 應稅房產原值 ×（1 - 扣除比例）。 公式中的扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在 10%-30% 的幅度內確定。假設當地規定的扣除比例為 30%，在計算從價計征房產稅時，房產原值應包含出租部分的原值。則其房產稅從價計征的計稅依據計算如下： 計稅依據 = 9559496.7×（1-30%）=6691647.69 另外，該房產 10-12 月出租部分雖然從價計征時不扣除，但要按照從租計征方式計算繳納房產稅。從租計征應納稅額 = 227464.22×12%=27295.71。