某項目投資總額為150萬元,其中固定資產投資110萬元,建設期為2年,于建設起點分2年平均投入。無形資產投資20萬元,于建設起點投入。流動資金投資20萬元,于投產開始墊付。該項目經營期10年,固定資產按直線法計提折舊,期滿有10萬元凈殘值;無形資產于投產開始分5年平均攤銷;流動資金在項目終結時可一次全部收回,另外,預計項目投產后,前5年每年可獲得40萬元的營業收入,并發生38萬元的總成本;后5年每年可獲得60萬元的營業收入,發生40萬元的付現成本。 要求: 1根據上述資料,計算該項目投資在項目計算期內各年的現金凈流量。 2.計算平均報酬率、靜態投資回收期 3.如果折現率8%，計算凈現值

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 14:32

計算平均報酬率分母用不用加建設期兩年的資金投入呢

向陽老師 解答

2023-06-23 14:34

每年計提的折舊=（110-10）/10年=10萬元 每年攤銷=20/5=4萬元
下面我來做這個表格

向陽老師 解答

2023-06-23 14:37

這是各年的凈現金流量，下圖

向陽老師 解答

2023-06-23 14:38

不包括建設期的靜態投資回收期 =9+（150-147.5）/47.5=9.05年

向陽老師 解答

2023-06-23 14:44

折現率為8% 那么凈現值=37.33% 平均報酬率=[（15.5*5+17.5*5+30）/10年]/150=13%

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 15:51

然后怎么做呢

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 15:55

老師您好，那個平均報酬率分母上的初始投資額包括建設期的兩年投入的嗎，還是說只有一開始的呢

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 15:55

我看您算的是包括建設期的投入對嗎

向陽老師 解答

2023-06-23 15:59

平均報酬率=平均年現金流量÷初始投資金額×100%。

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 16:34

這個初始投資額包括建設期的兩年投的么

向陽老師 解答

2023-06-23 16:38

投資也要年平均投資=150/2=75萬元 [（15.5*5+17.5*5+30）/10年]=19.5 19.5/75=26%
年平均報酬率 =平均年現金流量/年平均原始投資額×100%

向陽老師 解答

2023-06-23 17:57

是的，包括兩年的，所有要算一個平均值
150萬元 都是原始投資額

孝順的康乃馨 追問

2023-06-24 13:19

我剛看見謝謝老師麻煩您了

向陽老師 解答

2023-06-24 13:22

不客氣，同學，請幫我五星好評，謝謝啦！