送心意

易 老師

職稱中級會計師,稅務師,審計師

2023-06-13 14:11

公司名下的房產出售給個人要交什么稅

易 老師 解答

2023-06-13 14:36

同學您好,應交增值稅=成交價÷(1+5%)×5%;
城建稅=應交增值稅×7%;
教育費附加=應交增值稅×3%;
地方教育費=應交增值稅×2%;
印花稅=成交價×0.05%;
所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20%;
土地增值稅按照增值幅度,根據《土地增值稅暫行條例》規定計征,最少不得少于5%。

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相關問題討論
公司名下的房產出售給個人要交什么稅
2023-06-13 14:11:22
您好,公司名下的房產需要出售的時候,一般需要繳納稅費種類包括,增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,印花稅,企業所得稅,土地增值稅等。對于買方來說,則需要繳納的稅費包括契稅、印花稅,另外還會有一些登記費用等小額費用
2024-01-30 14:51:30
同學,你好 增值稅按照不動產銷售來,土地增值稅要看你的增值率,也就是你現在的賣價與你當時的買價看增值率,稅率根據增值率的不同從30%起。我建議你直接問你們專管員,各地有一些地方優惠政策,你要盡量的降低增值率才能少交土地增值稅。
2022-03-05 10:32:22
一般納稅人應該增值前的5%,營改增值后的95%。
2024-06-24 13:29:38
1.土地增值稅 這個是要算增值率,超率累進稅率 2.增值稅 不含稅收入*9% 3.企業所得稅 一般企業25% 4.印花稅 收入*萬分之五
2023-05-31 16:20:56
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