你好，我們是房屋租賃公司，我們以公司的名義給租戶個人開發票，這樣可以開1.5的稅率嗎

陌陌 追問

2023-06-01 21:14

我們從個人那里租房的時候，因為是個人所以我們需要拿著房主個人的資料去稅務局代開發票給自己開的是1.5的票，然后我們又出租了這套房子給個人，我們給租戶開的也是1.5的票是嗎

王超老師 解答

2023-06-01 21:19

這個根據你的描述，就不屬于簡易征稅了啊

陌陌 追問

2023-06-01 21:30

那么這樣開發票對不對啊，那什么屬于簡易征稅啊

王超老師 解答

2023-06-01 21:31

住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

陌陌 追問

2023-06-01 21:33

我們是小規模納稅人，要是一般納稅人的話稅率是9%

王超老師 解答

2023-06-01 21:35

住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

陌陌 追問

2023-06-01 21:35

我們是房屋托管企業，我們從個人房主手里租到房子然后再轉手租給其他個人，我們就是中間掙個服務費

王超老師 解答

2023-06-01 21:36

是的，你們相當于是中介的

陌陌 追問

2023-06-01 21:37

那么我們把房租給個人，以公司的名義開發票可以開1.5個點的嗎

王超老師 解答

2023-06-01 21:39

是的，你們相當于是中介的

陌陌 追問

2023-06-01 21:40

那我們申報所得稅的話，開具的1.5的發票是從附表一簡易計征那里填寫嗎

王超老師 解答

2023-06-01 21:41

你們開了1.5%，就要按照簡易征稅的了

陌陌 追問

2023-06-01 21:51

但是一般納稅人有簡易計稅，小規模納稅人的申報表也沒有簡易計稅

王超老師 解答

2023-06-01 22:01

你們開了1.5%，就要按照簡易征稅的了

陌陌 追問

2023-06-01 22:04

我的意思是增值稅納稅申報表里面沒有對應的1.5稅率的填寫項，我1.5稅率的收入要填寫在哪里呢

王超老師 解答

2023-06-01 22:07

你們是小規模納稅人還是一般納稅人