老師好！農業合作社一塊土地出租給光伏企業，合同列明用途為農光互補光伏項目建設、其它種養殖業、休閑農業等，例每畝租金是1000元，其中有400元是青苗補償費，請問對于出租給光伏企業有那些稅收優惠政策？沒有優惠的情況下，需要交那些稅費，稅率是多少？

老師好！農業合作社一塊土地出租給光伏企業，合同列明用途為農光互補光伏項目建設、其它種養殖業、休閑農業等，例每畝租金是1000元，其中有400元是青苗補償費，請問對于出租給光伏企業有那些稅收優惠政策？沒有優惠的情況下，需要交那些稅費，稅率是多少？

答： 1、增值稅:按不含稅租賃收入依5%稅率計征; 2、城建稅:按營業稅額依7%稅率計征; 3、教育費附加:按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。 4、印花稅:按租賃收入千分之一貼花; 5、房產稅:按租賃收入依12%的稅率計征; 6、個人所得稅:地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

老師，請教個實際問題：幾個農民在村上開了個農村合作社，主營苗木樹木出售，他們可以開出9%發票且免稅，收票方可以計算抵稅？有沒有支撐這個業務的稅收優惠政策？

答： 你好，對方自產自銷的，開的是免稅普通發票，收到的人可以抵扣。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，自產農產品有些什么稅收優惠政策？

答： 自產農產品有以下一些稅收優惠政策： 增值稅方面： 免征增值稅：農業生產者銷售的自產農產品免征增值稅。這里的農業生產者包括直接從事植物的種植、收割和動物的飼養、捕撈的單位和個人。例如，農民自己種植的糧食、蔬菜、水果等農產品以及養殖的畜禽等初級產品銷售時，可享受免征增值稅的優惠。 企業所得稅方面： 企業從事農、林、牧、漁業項目的所得可以免征或減征企業所得稅。具體來說，從事農、林、牧、漁業項目的企業，其從事的項目如果屬于《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第八十六條規定的范圍，如牲畜、家禽的飼養，林產品的采集，灌溉、農產品初加工、獸醫、農技推廣、農機作業和維修等農、林、牧、漁服務業項目等，可以免征企業所得稅；若從事花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植，海水養殖、內陸養殖等項目，可減半征收企業所得稅。 個人所得稅方面： 對個人或個體戶從事種植業、養殖業、飼養業、捕撈業取得的所得暫不征收個人所得稅。 其他相關稅費： 農民專業合作社銷售本社成員生產的農業產品，視同農業生產者銷售自產農業產品免征增值稅。 制種企業在特定生產經營模式下生產銷售種子也免征增值稅。 從事蔬菜批發、零售的納稅人銷售的蔬菜免征增值稅。 部分鮮活肉蛋產品在流通環節也可免征增值稅。 采取“公司%2B農戶”經營模式銷售畜禽，也可享受一定的稅收優惠政策。