甲方是房產公司，乙方是一般納稅人承建方，在2022年承接的一項工程中，收到甲方一套房產作為工程款抵賬63萬元，沒有開房產交易發票，只給乙方開了一張收據，也沒有辦理房產手續，2023年乙方把房產以50萬元出售了，乙方收到的是現金，房產手續直接辦理給了第三方，這種情況是否要交稅，稅率怎么算？

幸福 ，只因有你 追問

2023-05-26 11:25

乙方收到房屋收據后，該不該按照固定資產入賬？

大偉老師 解答

2023-05-26 12:17

不該按固定資產入賬，還是上述那個原因，從事實上來說，乙從來沒有擁有過該房屋。

幸福 ，只因有你 追問

2023-05-26 14:56

那應該怎么入賬？

大偉老師 解答

2023-05-26 15:13

原來的分錄
借：應收賬款
貸：主營業務收入

收到房子后不做任何處理

賣房子收到錢后
借：銀行存款
貸：應收賬款

幸福 ，只因有你 追問

2023-05-26 15:25

抵賬時抵了63萬，現在出售是賣了50萬，13萬怎么處理？

大偉老師 解答

2023-05-26 16:40

會計分錄如下：
借：營業外支出-債務重組損失
貸：應收賬款