老師好，請(qǐng)問下房地產(chǎn)企業(yè)繳納的預(yù)交增值稅、三項(xiàng)附加稅、土地增值稅、印花稅、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、城市土地使用稅、滯納金、企業(yè)所得稅都分別怎么做會(huì)計(jì)分錄？謝謝！

答： 你好學(xué)員，借：應(yīng)交稅費(fèi) -預(yù)交增值稅 貸：銀行存款

老師，請(qǐng)問下涉及?繳納增值稅和附加稅?以及房產(chǎn)稅；?土地使用稅；?印花稅?和所得稅的稅點(diǎn)是多少？

答： 你好，增值稅的你是一般納稅人還是小規(guī)模，需要看具體的業(yè)務(wù) 附加稅10%或者是12%，小規(guī)模或者，小型微利企業(yè)可以減半 房產(chǎn)稅，12%，小型微利企業(yè)可以減半 土地使用稅，這個(gè)看你當(dāng)?shù)孛總€(gè)地方不太一樣的，而且這個(gè)需要分等級(jí)。 印花稅，買賣合同萬分之三，建筑合同萬分之三，技術(shù)合同萬分之三，運(yùn)輸也是萬分之三，小型微利企業(yè)小規(guī)模可以減半。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師好，以土地使用權(quán)投資入股，是不是需要交增值稅、土增、企業(yè)所得稅、印花稅，增值稅是差額交嗎，土增怎么交呢

答： 、增值稅：根據(jù)規(guī)定，單位和個(gè)人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額，按照9%或者5%的稅率征收 2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：以上述營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別按照5%和3%的稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 3、土地增值稅：按照累進(jìn)稅率征收土地增值稅。 4、企業(yè)所得稅：按新企業(yè)所得稅法規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加和土地增值稅后的余額為應(yīng)納稅所得額，一般按照25%的稅率征收企業(yè)所得稅。 5、印花稅：根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，以合同中的金額為計(jì)稅依據(jù)，按萬分之五的稅率征收印花稅。