我司租入一塊80畝廠房，投資改造后作為商業綜合體，招租各業態商戶。現與商戶合作方式有兩種方案，一是傳統租金模式，二是分成模式。分成模式就是我司出房屋，合作方具體運營，給我方18%-20%營業收入分成，分成屬于什么對于我司來說是什么收入呢？

我司租入一塊80畝廠房，投資改造后作為商業綜合體，招租各業態商戶。現與商戶合作方式有兩種方案，一是傳統租金模式，二是分成模式。分成模式就是我司出房屋，合作方具體運營，給我方18%-20%營業收入分成，分成屬于什么對于我司來說是什么收入呢？

答： 您好，分成模式看情況來分，如果您公司主營業務是投資招租商戶，那么對于您公司來說是主營業務收入，否則就是其他業務收入。

老師， 請問一下，合作商入駐公司，采取分成模式他們80%，我們20%，收款方式可以進我們賬戶，但是他們沒有發票開過來嗎？

答： 你好，正常他們是要開發票過來的。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司是一家房地產開發企業（一般納稅人），甲公司有5千萬的商鋪要出租，為了降低增值稅及房產稅和土地使用稅，甲公司的老板又注冊了一個小規模納稅人的運營管理公司（乙公司），說明一點：甲乙公司的股東和法人均沒有任何的關聯。目前的經營模式是這樣的：假如甲公司某個商鋪實際的年租金是10萬元，但經甲乙丙（丙方是租戶）商議后由丙方與甲乙雙方簽訂一份三方協議（直白的說將租金三七分）合同約定丙方支付甲方3萬元的租金、丙方支付運營管理公司乙方的運營管理費是7萬元。合同約定屬于甲方3萬元的租金由乙方代收后再轉給甲方，租賃費的發票和運營管理費的發票由甲乙雙方按三七分由各自企業開具給丙方。請問老師這種操作是否合理？

答： 只要是真實業務關系的哈，實務這么操作很多