老師我們自己的房產租給別人，向他收取物業費和水電費可以直接開收據做分割單嗎？

我們物業公司接了一個XX單位物業項目，是辦公樓和宿舍，這個單位的保潔和保潔我們負責的，水電費由我們先交給小區物業，小區物業開水費發票和第一{商用電部分}之（1）供電公司開給他們的總發票以及自制的一個電費分割單，（2）小區物業開給我司的發票，項目名稱是物業管理服務*服務費 ， 金額是加收的部分 大概2毛一度，備注寫的是電費。第二、普通用電部分 直接開的是 企業管理服務*物業管理服務，備注了樓層 。這么開對嗎 我們還需要給XX單位再開，又該怎么開？

答： 小區物業開票不對。商用電部分，代收不應另開發票，轉售應開 “電力” 發票；普通用電部分同理，不能開 “企業管理服務 * 物業管理服務” 發票。若你們代收水電費無加價，用原始發票復印件、分割單和收款憑證給 XX 單位即可；若有加價轉售，電費按 “電力” 開票，稅率 13% 或 3%，水費按 “自來水” 開票，征收率 3%，并注明相關水電信息。

老師我們自己的房產租給別人，向他收取物業費和水電費可以直接開收據做分割單嗎？

答： 您好，這個是可以的，可以

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，水電費分割單上面蓋什么章才能做成本，小規模企業租個人的樓辦公，水電費的名字也是房東的。

答： 個人的不用蓋章 簽字就可以