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廖君老師

職稱： 注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師

2023-05-14 18:52

晚上好，自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%
優惠政策：2023年1月1日前，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。2023年1月1日至2023年12月31日后，對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅
附征稅費方面：增值稅免征的，附加稅費也免于征收。若有應納增值稅，在教育費附加、地方教育附加方面，如果月租金不超過10萬元，予以免征。

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晚上好，自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 優惠政策：2023年1月1日前，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。2023年1月1日至2023年12月31日后，對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅 附征稅費方面：增值稅免征的，附加稅費也免于征收。若有應納增值稅，在教育費附加、地方教育附加方面，如果月租金不超過10萬元，予以免征。
2023-05-14 18:52:08
你好，同學，一般計稅方法下增值稅稅率9％。
2024-10-27 09:36:50
出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2026-01-21 17:28:42
你好，學員，這個稅率是5%
2023-10-12 16:37:08
根據《稅收征收管理法》，出租企業房屋的增值稅應按照1.5%的征收率繳納。出租企業房屋的增值稅是指，納稅人以貨幣形式出租企業房屋所得的錢款，由租賃企業向稅務機關申報繳納的稅款。出租企業房屋所得錢款應繳納的增值稅是按照1.5%的稅率來計算的，繳納增值稅比例也可以根據企業的實際情況選擇，有助于減輕企業的稅負。在繳納增值稅時，納稅人應根據實際情況準確填寫增值稅納稅申報表，并按照規定的期限和程序繳納增值稅，以確保稅款的準確、及時繳納。
2023-02-27 09:48:17
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