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樸老師

職稱： 會計師

2023-05-09 08:58

只有在有確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的情況下,才允許對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。

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相關問題討論
您好 記好成本轉公允 固定資產轉投資性房地產 或者轉回 出售 一般就差不多了
2023-05-09 09:01:16
只有在有確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的情況下,才允許對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。
2023-05-09 08:58:28
您好，總結如下 成本法：非同一控制下：步驟1：支付對價的公允價值=長投入賬成本 （入賬跟比例無關） 步驟2：結轉支付對價的賬面價值 權益法下： 1、用初始投資成本算： 借：長期股權投資-成本 貸：銀行存款 2、若初始投資成本小于投資時享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額的，應做以下分錄： 借：長期股權投資-**公司（成本） 貸：營業外收入 步驟3：各項支付對價的公允價值與支付對價賬面價值的差額處理 同一控制下： 三步法賬務處理 步驟1：被合并方凈資產的賬面價值*持股比例=長投入賬成本 步驟2：結轉支付對價的賬面價值 步驟3：長投初始投資成本與支付對價賬面價值的差額處理
2023-05-09 08:46:42
您好，就是計提的時候在貸方，支付的時候在借方
2022-01-16 15:17:07
同學你好！一、交易性金融資產 取得交易性金融資產 借：交易性金融資產（成本） 貸：銀行存款 投資收益（交易費用） 持有期間收到現金股利 借：應收股利 貸：投資收益 出售交易性金融資產 借：銀行存款 貸：交易性金融資產（成本） 投資收益（差額） 二、長期股權投資 取得長期股權投資 成本法： 借：長期股權投資 貸：銀行存款 權益法： 借：長期股權投資——成本 貸：銀行存款 營業外收入（差額） 被投資企業宣告發放現金股利 借：應收股利 貸：長期股權投資——損益調整 收到現金股利 借：銀行存款 貸：應收股利 被投資企業發生其他綜合收益 借：長期股權投資——其他綜合收益 貸：其他綜合收益 三、投資性房地產 （一）成本模式 外購 借：投資性房地產 貸：銀行存款 計提折舊或攤銷 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 減值時 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 （二）公允價值模式 外購 借：投資性房地產——成本 貸：銀行存款 公允價值變動 期末公允價值 > 賬面價值： 借：投資性房地產——公允價值變動 貸：公允價值變動損益 期末公允價值 < 賬面價值： 借：公允價值變動損益 貸：投資性房地產——公允價值變動 請注意，以上僅為三種資產類型的基本會計分錄示例。在實際應用中，還需要考慮其他因素，如資產的后續計量、處置、轉換等，以及相關的稅務處理。
2024-04-24 17:39:22
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