2.2016年房地產開發公司位于北京，于年6月開發建設A樓盤。為開發建設該樓盤，A公司支付給政府部門的土地價款3億元，支付給個人的拆遷補償款5000 萬元。2020年年6月房屋取得預售許可證，預售房屋，收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業主，交付業主時房屋銷售了65%，已經收到8.5 億元的房屋預收款。對于該項業務A公司選擇了一般計稅方法，請回答下列問題（以萬元為單位）。 (I）公司支付土地價款和拆遷補償款時如何進行賬務處理？ (2)公司收到業主的首付款是否需要預繳增值稅？預繳多少？如何進行賬務 (3）將房屋交付業主時如何進行賬務處理？ 處理？

2.2016年房地產開發公司位于北京，于年6月開發建設A樓盤。為開發建設該樓盤，A公司支付給政府部門的土地價款3億元，支付給個人的拆遷補償款5000 萬元。2020年年6月房屋取得預售許可證，預售房屋，收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業主，交付業主時房屋銷售了65%，已經收到8.5 億元的房屋預收款。對于該項業務A公司選擇了一般計稅方法，請回答下列問題（以萬元為單位）。(I）公司支付土地價款和拆遷補償款時如何進行賬務處理？(2)公司收到業主的首付款是否需要預繳增值稅？預繳多少？如何進行賬務(3）將房屋交付業主時如何進行賬務處理？處理？

答： 同學 借，開發成本3.5億 貸，銀行存款3.5億 需要，1.2億÷1.09×3% 計入預收賬款 預收賬款轉收入，結轉成本

,老師，房地產開發公司預繳了土地增值稅和增值稅附加需要計提嗎？

答： 同學你好，是不需要計提的。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產結轉成本我的稅要處理嗎？預繳的增值稅要賬務處理嗎？

答： 你好！結算成本和稅金沒有什么關系。 預交的稅金可以抵扣要交的稅金。