如如
于2023-05-04 20:04 發布 ??842次瀏覽
暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2023-05-04 20:05
第16題甲公司開發一項房地產項目，取得土地使用權支付1000萬元，發生開發成本6000萬元，發生開發費用2000萬元，其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知，當地房地產開發費用的計算扣除比例為10%。根據土地增值稅法律制度的規定，甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發費用為（ D ）。A.2000－900＝1100（萬元）B.6000×10%＝600（萬元）C.2000×10%＝200（萬元）D.（1000＋6000）×10%＝700（萬元）如果900萬元可以提供金融機構的貸款利息證明，是選C嗎？
答： 不是的，那樣就是900+（1000+6000）*扣除比例
某房地產開發公司整體出售了其新建的商品房，已知與商品房相關的取得土地使用權支付金額和開發成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤借款利息，該項目所在省政府規定，計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例按國家規定允許的最高比例執行；與轉讓該商品房有關的稅金為200萬元。計算轉讓該商品房項目繳納的土地增值稅時，應扣除的“房地產開發費用”和“其他扣除項目”的合計金額=10000*（10%+20%）=3000萬元 稅金200萬元 不可以扣除嗎 還是題目中沒讓計算可以扣除的稅金
答： 你好，與轉讓該商品房有關的稅金為200萬元可以扣除，只是題目中沒讓計算可以扣除的稅金
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
土地使用權出讓是土地增值稅？
答： 您好 土地使用權出讓需要繳納增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 土地增值稅 有所得還有企業所得稅
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