計算甲公司的租賃凈現值？老師你用NCF0-5分步寫一下。

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 13:52

租賃資產的年折舊額=（1950-150） /6=300（萬元）
每年折舊抵稅=300×25%=75（萬元)

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 13:53

第5年年末賬面價值=1950-300×5=450（萬元)
殘值變現抵稅=450× 25%=112.5（萬元）

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 13:54

那么 第5年現金凈流量=-315+112.5=-202.5

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 13:55

稅后有擔保借款利率=12%× （1-25%） =9%

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 13:56

租賃方案現金流量總現值
=-315× （P/A.9%.5） +112.5× (P/F.9%.5）=-1152.14

貓七街 追問

2023-04-25 14:50

為什么收入和營運成本抵稅，墊支的營運資金沒算上，題目問的凈現值不是總現值

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 14:52

因為兩個方案的比較，
收入800，運營成本300，這兩個條件在兩個方案中是一樣的。

貓七街 追問

2023-04-25 14:52

這個題目第一問算購買項目的凈現值利率用的15%，為什么租賃用9%

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 14:54

您要是想加上去，我就加上去再算一個出來

貓七街 追問

2023-04-25 14:54

這個題直說租賃凈現值，沒說兩個項目比較。就單獨只算租賃凈現值應該怎么算？

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 14:57

第1-4年凈現金流量
（800-300）*0.75-315=285

那么 第5年現金凈流量
（800-300）*0.75-202.5=172.5

貓七街 追問

2023-04-25 14:59

墊支的營運資金還考慮吧。老師你把答案算出來，我自己算算不出來正確答案

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 15:04

重新編輯一下
第1-4年凈現金流量
（800-300）*0.75-315=60

那么 第5年現金凈流量
（800-300）*0.75-202.5=172.5

貓七街 追問

2023-04-25 15:05

最終答案是-29.32，老師你把這個數算出來

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 15:32

標答就是不考慮前面給出的收入和成本的。
我算一下

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 15:33

我那要先算一下第一個購買方案

貓七街 追問

2023-04-25 15:35

就是不管購買方案，只算租賃的，單純把它當成一個租賃的題，也是分NCF0-5,怎么把這個數算出來

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 15:37

年折舊額=（1500-150） /6=225 （萬元）
折舊抵稅=225*0.25=56.25
第5年年末賬面價值=1500-225× 5=375
資產余值變現損失抵稅=(375-200）×25%=43.75 
殘值變現相關現金流量=200+43.75=243.75
0年 -1500
第1-4年 56.25
第5年 56.25+243.75=300

購買方案現金流量總現值=-1500+56.25× (P/A,9%,5） +243.75× （P/F, 9%,5） =-1122.79

租賃凈現值=-1152. 14- （-1122.79）=-29.35

貓七街 追問

2023-04-25 15:42

無語了。我的意思是你只算租賃的不行嗎？為啥非得牽扯購買？就是直接把它當成租賃的題做，別考慮購買。當成互斥項目。把租賃單獨作為一個題算，就跟固定資產互斥項目那樣算

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 15:44

最終答案是-29.32，老師你把這個數算出來

答：因為有系統延遲，我是把這個問題，先給您算了
你是要算 -29.35，我就先算這個了

一休哥哥老師 解答

2023-04-25 15:46

只算租賃的，單純把它當成一個租賃的題，也是分NCF0-5,怎么把這個數算出來
  答 您現在要算租賃，我再單獨給你算這個