2023年3月1日甲購買車位23萬元（含5%增值稅），12.15平方米。23年4月賣給乙，甲實收25萬元；甲乙各交多少稅？甲：營業稅及附加：20000*5.6%=1120元；土地增值稅：20000*30%=6000元；個稅：20000*20%=4000元；印花稅：250000*0.05%=125元；交易服務費：12.15*5=60.75元。甲共計11305.75元 乙：契稅：250000*3%=7500元；交易服務費：12.15*5=60.75元。乙共計7560.75元 請問老師這樣算對嗎？

Vicky 追問

2023-04-07 14:21

我看網上有的是營業稅及附加5.6%，有的是增值稅5.5%，甲從上家購買23萬又是5%增值稅，這個不明白。土地增值稅是（250000-230000）*30%還是[250000-230000/（1+5%）]*30%，還有買方需要交印花稅嗎？（25萬不含稅）

樸老師 解答

2023-04-07 14:28

同學你好
現在是稅金及附加

Vicky 追問

2023-04-07 14:29

麻煩老師看看土地增值稅

樸老師 解答

2023-04-07 14:34

同學你好
這個看當地的稅率

Vicky 追問

2023-04-07 14:36

25萬不含稅，23萬含5%增值稅，差額是用23萬算還是23萬/（1+5%）

樸老師 解答

2023-04-07 14:45

同學你好

用23萬/（1+5%）來算的