老師，我們是一家房地產開發公司，我是接別人的賬，我們買了一塊土地修一個酒店，有地下停車場；停車場以后準備用來出租的，酒店修好后賣掉。之前的會計是把購買的土地計入存貨的，我現在需要調整賬務嗎？

張二姐 追問

2023-03-30 19:51

老師，我可以問下該怎么做嗎？這個土地是21年就入賬了的，我不知道該怎么做

郭老師 解答

2023-03-30 19:52

你好，借無形資產
貸之前多了哪個存貨里面的
然后什么時間開始出租的？

張二姐 追問

2023-03-30 19:58

需要先做以前年度損益調整嗎？

張二姐 追問

2023-03-30 19:58

還有就是攤銷我從什么時候開始攤呢？

張二姐 追問

2023-03-30 19:59

已經過去兩年了，以前計的存貨就沒有攤銷

張二姐 追問

2023-03-30 19:59

現在還沒建好

郭老師 解答

2023-03-30 20:04

什么時間開始做停車場
如果以前年度的需要用以前年度損益調整


借以前年度損益調整貸累計攤銷

張二姐 追問

2023-03-30 20:31

現在還在修，出租的話應該要明年去了

郭老師 解答

2023-03-30 20:34

你好，那就不要分攤的
你不是在上邊兒蓋房屋的吧？

張二姐 追問

2023-03-30 20:36

是的，上面修酒店，這種不需要分攤嗎？

張二姐 追問

2023-03-30 20:36

那就不需要做賬務調整了是嗎

郭老師 解答

2023-03-30 20:36

蓋房屋的嗎？如果是的話，需要做在建工程，涉及不到以前年度損益調整。

張二姐 追問

2023-03-30 20:39

是的，上面蓋房子的。

張二姐 追問

2023-03-30 20:39

老師，麻煩你跟我說下我怎么調整呢

郭老師 解答

2023-03-30 20:41

借無形資產、貸存貨，
借在建工程貸累計攤銷。