我們買了很多土地，前會計做賬時，買后每月有分攤，然后后面我們又賣地給其他廠，掙差價，她又在結轉成本，這不是相當于結轉了兩次成本了嗎？我可不可以就按她之前的一直攤銷，不結轉成本，收到錢就是借：銀存貸：其他業務收入-土地使用權。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:25

是的，而且 是好幾年前買的，一直在攤銷.

玲老師 解答

2023-03-25 16:29

無形資產按月攤銷是對的。
。然后處置的時候確認收入結轉成本。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:31

也不算處理，我們是按一片一片全都要賣了，如果賣的時候算收入，再結轉成本，我感覺分攤和成本是一回事，到時相當于兩次成本了。

玲老師 解答

2023-03-25 16:32

賣了不就是處置嗎？學名就叫處置。結轉成本沒有問題。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:33

按你說的也是能理解，就是買的東西我再賣出去，賺差價，不過不是已經再分攤了。那這分攤不是錯了。

玲老師 解答

2023-03-25 16:34

分攤的那是沒有賣的時候是分攤。
你要是賣了，就不得把無形資產對應的成本轉出去嗎？

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:35

可是已經分攤好幾年，分攤的的差不多了，再結轉我看是負數。那還不如繼續分攤，不要結轉成本了。如果兩個一起做肯定是錯的。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:36

而且那個土地一直是升值的。賣的價也是越來越高。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:38

我看管理公司的收入不一定結轉成本的。按實際情況。

玲老師 解答

2023-03-25 16:41

你好 這個業務要結轉成本 可以看準則  

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:43

那前面無形資產攤銷要怎么處理。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:44

我看都快攤完了。

玲老師 解答

2023-03-25 16:45

。把已經攤銷的從借方轉出。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:47

好了，我明白了，就是前攤的全要扯平，整休按商品處理。

玲老師 解答

2023-03-25 16:49

你好。是的，可以這樣理解。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:50

還有，我們如果按自用就可以分攤處理，如果賣給別人就按商品處理吧。我們在國外，為了避稅，那按無形資產分攤可能會更好點吧，可以避稅。

玲老師 解答

2023-03-25 16:51

這不是咱們想的，你比如說你買來土地。。就是計入無形資產。
自己用的時候按月攤銷計入成本費用。
會計是按照準則來做賬。

丹頂鶴之夢 追問

2023-03-25 16:52

好的，老師很嚴謹。

玲老師 解答

2023-03-25 16:54

不客氣，祝您周末愉快。