老師公允價值模式下，處置投房為啥要把公允價值變動損益和其他綜合收益都轉入其他業務成本

老師公允價值模式下，處置投房為啥要把公允價值變動損益和其他綜合收益都轉入其他業務成本

答： 老師公允價值模式核算的原則是，處置投資房地產時，除了將該房地產的公允價值變動損益轉入相應的業務收益中外，還應將其他綜合收益也轉入其他業務成本中。這樣，既可以實現公允價值變動損益和其他綜合收益的完整結轉，也可以更好地確保投資房地產活動的準確核算。拓展知識：根據老師公允價值模式，投資房地產的收益計算應包括公允價值變動收益、投資收入、其他綜合收益、支出、以及其他損益。

老師公允價值模式下，處置投房為啥要把公允價值變動損益和其他綜合收益都轉入其他業務成本

答： 你好，這主要是為了與其他業務收入進行一個匹配。 公允價值變動損益轉到其他業務成本，實際上對損益沒有影響，只影響列報。 其他綜合收益之前未計入損益，處置的時候要轉到損益中。比如原來成本100，公允價值變動120，結轉時，先是120轉到其他業務成本，然后再沖20，最后體現真實的其他業務成本100。所以你可以理解為沖銷。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

為什么投資性房地產后續處置的時候，要將公允價值變動損益和其他綜合收益轉入其他業務成本里面去。

答： 你好！ 因為公允價值變動損益和其他綜合收益實質上是房地產成本的一部分，所以出售房地產是需要調整記入其他業務成本