老師，房地產(chǎn)企業(yè)在未取得預售證之前預先賣掉的房子，怎樣避免重復繳納房產(chǎn)稅？謝謝老師！

答： 首先，在未取得預售證之前，房地產(chǎn)企業(yè)應當及時向稅務機關申請房產(chǎn)稅繳納憑證，并在繳納房產(chǎn)稅之前確認房產(chǎn)稅繳納憑證的有效期限，確保及時繳清稅款。其次，房地產(chǎn)企業(yè)應對已繳費的房產(chǎn)稅及時申請發(fā)票，以便驗證繳費是否有效。最后，房地產(chǎn)企業(yè)應當定時更新房產(chǎn)稅繳納憑證，以避免重復繳納房產(chǎn)稅。

請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售房屋預交的增值稅在電子稅務局哪里申報呀，謝謝

答： 你好，通過【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【增值稅及附加稅費預繳申報】功能進行預繳。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售未完工產(chǎn)品，預收賬款了，土地增值稅預提時，怎樣進行 賬務處理，請老師解答，謝謝。或者說土地增值稅預提嗎？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)定預繳的土地增值稅，在按稅法規(guī)定結轉(zhuǎn)營業(yè)收入時，可作為銷售稅金，按與營業(yè)收入配比的原則在稅前扣除。已作為銷售稅金在稅前扣除的土地增值稅，在開發(fā)項目實際清算時，經(jīng)清算退回的多繳的土地增值稅，應在土地增值稅清算的當期并入應納稅所得額，一并計算繳納企業(yè)所得稅