甲公司與乙公司簽訂合同，將其一棟辦公樓于2×22年6月30日經營出租給乙公司，租期2年，年租金100萬元，每半年支付一次。當日，該辦公樓的公允價值為3 500萬元。該辦公樓取得時原價為4 500萬元，截至出租時已計提折舊2 000萬元，未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。不考慮相關稅費及其他因素的影響， 會計分錄怎么寫？？？

稅法上投資性房地產不是也要計提折舊嗎，計稅基礎應該等于初始投資成本-投資性房地產累計折舊吧

答： 同學你好 對的 也要計提折舊

老師，你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產，借：投資性房地產 累計折舊 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊， 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎？固定資產的金額轉給投資性房地產，累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊，是這個意思嗎

答： 是的，自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時，貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下，遵循對應結轉的原則，將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ，若存在固定資產減值準備，也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目，不產生差額。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司與乙公司簽訂合同，將其一棟辦公樓于2×22年6月30日經營出租給乙公司，租期2年，年租金100萬元，每半年支付一次。當日，該辦公樓的公允價值為3 500萬元。該辦公樓取得時原價為4 500萬元，截至出租時已計提折舊2 000萬元，未計提減值準備。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。不考慮相關稅費及其他因素的影響，會計分錄怎么寫？？？

答： 您好，同學， 借投資性房地產--成本3500 累計折舊2000 貸固定資產4500 其他綜合收益1000 借銀行存款100 貸其他業務收入100