企業和個人買賣房屋的增值稅怎么繳稅啊？

企業和個人買賣房屋的增值稅怎么繳稅啊？

答： 您好，企業 (1)?增值稅及附加 ①?小規模納稅人及一般納稅人轉讓2016.4.30之前購入的老房產選擇簡易計稅的，5.6%（房屋所在地在縣城及建制鎮的，適用5.5%） 注意：增值稅的征收率是5%，此處的附加是指：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加。 城市維護建設稅：房產所在地在市區：稅率7%；房產所在地在縣城及建制鎮，稅率5%；房產所在地在非市區，縣城及建制鎮的，1%。 教育費附加：征收比率3% 地方教育費附加：征收比率2% 而以上城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加3個稅種的計稅依據都是增值稅稅額。又因為購買的住房基本處于市區或縣城及建制鎮，所以，增值稅及附加稅的綜合稅率是（房產在市區的）=5%*（1%2B7%%2B3%%2B2%）=5.6%，（房產在縣城及建制鎮的）=5%*（1%2B5%%2B3%%2B2%）=5.5%。 ②?一般納稅人2016.4.30之前購入選擇適用一般計稅方法或2016.5.1之后購入適用一般計稅方法的，增值稅稅率9%，增值稅稅額=銷項稅額-進項稅額-已繳稅額等。附加稅的稅率同上①中介紹的部分。 個人轉讓房屋屬于銷售不動產行為，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，稅率為5%。 注意：個人銷售自建自用住房免征增值稅。

企業賣舊房屋稅金 怎么算啊

答： 你好，企業轉讓舊房需要交增值稅及附加，土地增值稅。增值稅簡易按差額5％計算，一般納稅人稅率9％，土地增值稅需要計算出增值額試用四級超率累進稅率計算

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

個人出租房屋怎么繳納增值稅？

答： 同學你好 十萬以內免稅