送心意

青檸

職稱會計實務

2023-03-16 17:47

您好,首先我們來了解一下具體的情況。可以告訴我住宅的類型、所在地是哪里嗎?

毀若亦?? 追問

2023-03-16 17:47

我公司銷售的住宅是位于上海的住宅用房,主要包括住宅、商住兩類房屋。

青檸 解答

2023-03-16 17:47

上海的房產稅規定是,購買商業用房或居住用房按總價的3%征收,最高不得超過100萬元;在商住混合用的情況下,則以房屋的比例計算征收,不超過總價的3%。此外,根據上海市政府最新出臺的政策,自2016年7月1日起,在上海的新建住宅免征房產稅至2021年6月30日,以支持住房建設和促進住房投資。

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相關問題討論
您好,首先我們來了解一下具體的情況。可以告訴我住宅的類型、所在地是哪里嗎?
2023-03-16 17:47:52
開普票,不用交增值稅,城建稅等附加 交房產稅與個稅
2025-10-14 15:30:48
同學你好 要交增值稅附加稅所得稅印花稅契稅等都一樣
2023-07-07 12:45:13
你好,,房地產銷售一般納稅人9% 小規模5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 企業所得稅25%
2022-03-16 19:00:37
您好同學,僅供參考: 如房產為住宅,個人出售住宅需要繳納增值稅及附加稅、個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。 1.增值稅:購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征增值稅。附加稅(城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加)的計稅依據為增值稅稅額,增值稅免征,附加稅為零。 2.個人所得稅:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征個人所得稅。如購房時間不足5年或不是家庭唯一住房,則需要提供完整、準確的房屋原值憑證,按照交易價格(不含增值稅)減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金(不含本次交易的增值稅)和有關合理費用后差額繳納,20%稅率。 純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請給予五星好評以便更好地進行服務,謝謝!
2022-03-27 16:15:42
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